48 Rue Gilbert Rey, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Gilbert Rey, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°23 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1867,
À propos du 48 Rue Gilbert Rey, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Centre Commercial.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°2701 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 420 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 767 mètres
- - Ecole maternelle Château Candalle à 386 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Dubus à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Gilbert Rey
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Gilbert Rey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Gilbert Rey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Gilbert Rey, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Gilbert Rey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Gilbert Rey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Gilbert Rey dans son marché local
Prix du 48 Rue Gilbert Rey par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Rey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 48 Rue Gilbert Rey se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Gilbert Rey par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Gilbert Rey se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 25.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
