13 Avenue Mozart, 77680 Roissy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Mozart, affiche un prix moyen de 4 207 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Avenue Mozart, 77680 Roissy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Avenir-Village Est-Espérance.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 219 mètres
- - Roissy-en-Brie à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Delacroix à 642 mètres
- - Ecole maternelle les Sapins à 419 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Mozart, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Mozart dans son marché local
Prix du 13 Avenue Mozart par rapport à la voie
Sur Avenue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 4 207 €/m², le 13 Avenue Mozart se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Mozart par rapport à Roissy-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Roissy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Mozart se situe 27.56 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie et 63.51 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-Brie a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 413 €/m² au premier semestre 2020 à 4 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 504 €/m² sur la période récente.
