Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Nouvelle, 77860 Saint-Germain-sur-Morin, affiche un prix moyen de 3 853 €/m², supérieur de 17.11 % à celui du n°8 et de 19.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 3 Rue Nouvelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 3 Rue Nouvelle se situe 15.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 2 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Nouvelle se situe 31.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et 32.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Morin baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.
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