8 Rue Nouvelle, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Nouvelle, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 8 Rue Nouvelle, 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Couilly - Saint-Germain - Quincy à 93 mètres
- - Couilly - Saint-Germain - Quincy à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Hessel à 601 mètres
- - Ecole maternelle L'Orme aux Loups à 630 mètres
- - Ecole élémentaire L'Orme aux Loups à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Nouvelle, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 8 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 8 Rue Nouvelle se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Nouvelle par rapport à Saint-Germain-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Nouvelle se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et 43.84 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Morin a augmenté de 11.3 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.
