Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue Nouvelle, 77860 Saint-Germain-sur-Morin, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², inférieur de 14.61 % à celui du n°3 et de 1.32 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 8 Rue Nouvelle se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Germain-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 2 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Nouvelle se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin et 13.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-sur-Morin baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 980 €/m² au premier semestre 2022 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.
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