11 Allée Chopin, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Chopin, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°13 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 11 Allée Chopin, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier ZAC de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 366 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Villette à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Chopin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Chopin dans son marché local
Prix du 11 Allée Chopin par rapport à la voie
Sur Allée Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 11 Allée Chopin se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Chopin par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Chopin se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 45.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.7 % sur 1 an et baissé de 16.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
