10 Allée du Cellier, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée du Cellier, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², inférieur de 9.7 % à celui du n°13 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 10 Allée du Cellier, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier ZAC de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Buisson à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 439 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Villette à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 482 mètres
Ventes au 10 Allée du Cellier
Les 2 ventes au 10 Allée du Cellier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée du Cellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée du Cellier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée du Cellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée du Cellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée du Cellier dans son marché local
Prix du 10 Allée du Cellier par rapport à la voie
Sur Allée du Cellier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 10 Allée du Cellier se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée du Cellier par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée du Cellier se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 42.25 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
