8 Allée du Cellier, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Cellier, affiche un prix moyen de 4 113 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Allée du Cellier, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier ZAC de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Buisson à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 430 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Villette à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 483 mètres
Ventes au 8 Allée du Cellier
Une vente a été recensée au 8 Allée du Cellier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Cellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Cellier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Cellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Cellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Cellier dans son marché local
Prix du 8 Allée du Cellier par rapport à la voie
Sur Allée du Cellier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 4 113 €/m², le 8 Allée du Cellier se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Cellier par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Cellier se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 59.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
