1 Allée Lulli, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Lulli, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 1 Allée Lulli, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier ZAC de Saint-Thibault.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 239 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Villette à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Lulli
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Lulli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Lulli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Lulli, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Lulli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Lulli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Lulli dans son marché local
Prix du 1 Allée Lulli par rapport à la voie
Sur Allée Lulli, le prix moyen des maisons s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 1 Allée Lulli se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Lulli par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes et à Seine-et-Marne
À Saint-Thibault-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Lulli se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes et 37.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibault-des-Vignes a augmenté de 7.73 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 606 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 562 €/m² au premier semestre 2025.
