25 Rue des Pas Roches, 77210 Samoreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Pas Roches, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 25 Rue des Pas Roches, 77210 Samoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Samoreau.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bac à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 273 mètres
- - Ecole élémentaire à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Pas Roches
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Pas Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Pas Roches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue des Pas Roches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Pas Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Pas Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Pas Roches dans son marché local
Prix du 25 Rue des Pas Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Pas Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 25 Rue des Pas Roches se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Pas Roches par rapport à Samoreau et à Seine-et-Marne
À Samoreau, le prix moyen des maisons atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Pas Roches se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Samoreau et 7.44 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samoreau a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 909 €/m² au premier semestre 2022 à 2 769 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 887 €/m² sur la période récente.
