17 Allée des Gradins, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 17 Allée des Gradins, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 2 604 €/m²0 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
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À propos du 17 Allée des Gradins, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Arche Guedon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 1414 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mogotte à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 294 mètres
- - Collège Nellie Bly à 396 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 107 mètres
- - Ecole élémentaire L'Arche Guédon à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Allée des Gradins
Aucune vente n'a été recensée au 17 Allée des Gradins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée des Gradins dans son marché local
Prix du 17 Allée des Gradins par rapport à la voie
Sur Allée des Gradins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 17 Allée des Gradins se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée des Gradins par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Allée des Gradins se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de Torcy et 21.64 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Allée des Gradins
Les biens actuellement en vente autour du 17 Allée des Gradins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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