Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Allée des Ormes, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 1.69 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 55 logements - 61 parkings - 837 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 1 Allée des Ormes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée des Ormes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 1 Allée des Ormes se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Ormes se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 14.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée des Ormes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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