Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 19 Allée des Terrasses, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°23 et de 3.4 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Arche Guedon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 59 logements - 60 parkings - 4435 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 2 ventes au 19 Allée des Terrasses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée des Terrasses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 19 Allée des Terrasses se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Allée des Terrasses se situe 21.31 % en dessous de la moyenne de Torcy et 22.92 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 19 Allée des Terrasses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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