Allée des Terrasses, 77200 Torcy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Terrasses, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 2 842 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Terrasses dans son marché local
Prix Allée des Terrasses par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Terrasses se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Torcy et 10.26 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Terrasses à Torcy
Le loyer moyen estimé Allée des Terrasses est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Torcy, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy a augmenté de 3.19 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Terrasses
Les ventes enregistrées Allée des Terrasses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Terrasses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mogotte à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 272 mètres
- - Collège Nellie Bly à 380 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 2173 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 162 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Terrasses
Adresses Allée des Terrasses
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Terrasses, classées par tranches de numéros.
