Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Allée des Terrasses, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°11 et de 6.15 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Arche Guedon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 59 logements - 60 parkings - 4435 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Une vente a été recensée au 9 Allée des Terrasses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Allée des Terrasses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 9 Allée des Terrasses se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée des Terrasses se situe 19.15 % en dessous de la moyenne de Torcy et 20.81 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée des Terrasses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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