Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 24 Allée du Vivier, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², inférieur de 13.41 % à celui du n°26 et de 1.87 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 145 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Le Clos à dominante résidentielle.
4 niveaux - 145 logements - 28 parkings - 11472 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Aucune vente n'a été recensée au 24 Allée du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée du Vivier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 24 Allée du Vivier se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Allée du Vivier se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Torcy et 14.54 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 24 Allée du Vivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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