11 Allée Pelardy, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Pelardy, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°18 mais inférieur de 2.33 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 11 Allée Pelardy, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Vieux Torcy.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Des Cantines à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 948 mètres
- - Collège Nellie Bly à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 694 mètres
Ventes au 11 Allée Pelardy
Une vente a été recensée au 11 Allée Pelardy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Pelardy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Pelardy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Pelardy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Pelardy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Pelardy dans son marché local
Prix du 11 Allée Pelardy par rapport à la voie
Sur Allée Pelardy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 11 Allée Pelardy se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Pelardy par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Pelardy se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Torcy et 33.54 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
