18 Allée Pelardy, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée Pelardy, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 18 Allée Pelardy, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Vieux Torcy.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Des Cantines à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 947 mètres
- - Collège Nellie Bly à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée Pelardy
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée Pelardy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée Pelardy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée Pelardy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée Pelardy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée Pelardy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée Pelardy dans son marché local
Prix du 18 Allée Pelardy par rapport à la voie
Sur Allée Pelardy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 18 Allée Pelardy se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée Pelardy par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée Pelardy se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Torcy et 29.65 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
