Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 37 Cours des Lacs, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°35 et de 0.35 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 109 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Belvédère à dominante résidentielle.
6 niveaux - 109 logements - 2215 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 37 Cours des Lacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Cours des Lacs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 37 Cours des Lacs se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Cours des Lacs se situe 21.52 % en dessous de la moyenne de Torcy et 23.13 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 37 Cours des Lacs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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