52 Grande Rue, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°54 et de 6.65 % à celui du n°56 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 52 Grande Rue, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Vieux Torcy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 252 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme Du Couvent à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Le Clos de La Ferme à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Le Clos de La Ferme à 273 mètres
Ventes au 52 Grande Rue
Les 3 ventes au 52 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Grande Rue dans son marché local
Prix du 52 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 52 Grande Rue se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Grande Rue par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 378 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Grande Rue se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 13.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
