3 Impasse de Bellevue, 77200 Torcy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de Bellevue, affiche un prix moyen de 4 082 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse de Bellevue, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Vieux Torcy.
2 niveaux - 82 logements - 18 parkings - 9293 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0681 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0690 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0691 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0027 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0018 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 507 mètres
- - Collège Louis Aragon à 600 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de Bellevue, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de Bellevue dans son marché local
Prix du 3 Impasse de Bellevue par rapport à la voie
Sur Impasse de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 4 082 €/m², le 3 Impasse de Bellevue se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de Bellevue par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Bellevue se situe 17.84 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 35.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 100 € au 3 Impasse de Bellevue à Torcy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 103 € en assurant vous-même les visites, ou 2 551 € si le professionnel les prend en charge.
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