Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Charles Baudelaire, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°1 et de 9.65 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Raimu-Hugo-Beaudelaire à dominante résidentielle.
6 niveaux - 58 logements - 57 parkings - 1156 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 5 ventes au 3 Rue Charles Baudelaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 3 Rue Charles Baudelaire se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Charles Baudelaire se situe 25.03 % en dessous de la moyenne de Torcy et 26.57 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Charles Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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