2 Rue Charlie Chaplin, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charlie Chaplin, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 12.29 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Charlie Chaplin, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Belvédère.
4 niveaux - 1963 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvador Allende à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 371 mètres
- - Collège Victor Schoelcher à 922 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 633 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charlie Chaplin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charlie Chaplin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charlie Chaplin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charlie Chaplin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charlie Chaplin dans son marché local
Prix du 2 Rue Charlie Chaplin par rapport à la voie
Sur Rue Charlie Chaplin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 2 Rue Charlie Chaplin se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charlie Chaplin par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charlie Chaplin se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Torcy et 6.79 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Charlie Chaplin à Torcy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Charlie Chaplin est de 19.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.61 € à 23.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.46 % au loyer moyen estimé à Torcy, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy a augmenté de 3.19 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
