Villa de l’Eau Claire, 77200 Torcy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Villa de l’Eau Claire, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 2 944 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
1 vente DVF Villa de l’Eau Claire
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa de l’Eau Claire dans son marché local
Prix Villa de l’Eau Claire par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des appartements Villa de l’Eau Claire se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Torcy et 8.8 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa de l’Eau Claire à Torcy
Le loyer moyen estimé Villa de l’Eau Claire est de 19.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.56 € à 22.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.31 % au loyer moyen estimé à Torcy, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa de l’Eau Claire
Les ventes enregistrées Villa de l’Eau Claire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa de l’Eau Claire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rives De Maubuée à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 230 mètres
- - Collège Louis Aragon à 784 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 901 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 246 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa de l’Eau Claire
Adresses Villa de l’Eau Claire
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa de l’Eau Claire, classées par tranches de numéros.
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