9 Rue Charlie Chaplin, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Charlie Chaplin, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 107 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Charlie Chaplin, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Belvédère à dominante résidentielle.
6 niveaux - 107 logements - 3623 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0075 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvador Allende à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 257 mètres
- - Collège Louis Aragon à 936 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 714 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Charlie Chaplin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Charlie Chaplin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Charlie Chaplin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Charlie Chaplin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charlie Chaplin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charlie Chaplin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Charlie Chaplin dans son marché local
Prix du 9 Rue Charlie Chaplin par rapport à la voie
Sur Rue Charlie Chaplin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 9 Rue Charlie Chaplin se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Charlie Chaplin par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Charlie Chaplin se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Torcy et 6.44 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Charlie Chaplin à Torcy
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Charlie Chaplin est de 19.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 23.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.4 % au loyer moyen estimé à Torcy, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy a augmenté de 3.19 % sur 1 an et baissé de 2.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
