14 Rue de l’Eau Vive, 77200 Torcy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 414 €

de 2 094 € à 3 005 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue de l’Eau Vive, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 14 Rue de l’Eau Vive, 77200 Torcy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Le Mail à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 1223 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Prévert à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 295 mètres
- Collège Louis Aragon à 563 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 1114 mètres
- Ecole maternelle Georges Brassens à 65 mètres
- Ecole élémentaire Georges Brassens à 32 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue de l’Eau Vive

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de l’Eau Vive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 bis Rue de l’Eau Vive(2 407€)

16 Rue de l’Eau Vive(2 416€)

12 Rue de l’Eau Vive(2 469€)

27 Rue de l’Eau Vive(2 415€)

16 bis Rue de l’Eau Vive(2 389€)

23 Rue de l’Eau Vive(2 521€)

25 Rue de l’Eau Vive(2 354€)

21 Rue de l’Eau Vive(2 395€)

Prix du 14 Rue de l’Eau Vive dans son marché local

Prix du 14 Rue de l’Eau Vive par rapport à la voie

Sur Rue de l’Eau Vive, le prix moyen des appartements s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 14 Rue de l’Eau Vive se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de l’Eau Vive par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne

À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de l’Eau Vive se situe 25.68 % en dessous de la moyenne de Torcy et 27.2 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Moulin à Eau, 77200 Torcy(2,587 €)

Allee Francois Villon, 77200 Torcy(2,755 €)

Allée Lamartine, 77200 Torcy(2,810 €)

Avenue de Lingenfeld, 77200 Torcy(2,985 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue de l’Eau Vive

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de l’Eau Vive apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.