17 Rue de la Faisanderie, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Faisanderie, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², inférieur de 19.44 % à celui du n°14 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 17 Rue de la Faisanderie, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vieux Torcy.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0785 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 691 mètres
- - Collège Louis Aragon à 442 mètres
- - Ecole maternelle Beauregard à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Beauregard à 231 mètres
Ventes au 17 Rue de la Faisanderie
Les 2 ventes au 17 Rue de la Faisanderie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Faisanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Faisanderie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Faisanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Faisanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Faisanderie dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Faisanderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Faisanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 17 Rue de la Faisanderie se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Faisanderie par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Faisanderie se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Torcy et 28.68 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
