13 Rue de la Garenne, 77200 Torcy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 641 €

de 2 660 € à 5 386 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue de la Garenne, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², inférieur de 11.41 % à celui du n°12 bis et de 12.07 % à celui du n°12 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 13 Rue de la Garenne, 77200 Torcy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Arche Guedon.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Maltournée à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 836 mètres
- Collège Louis Aragon à 833 mètres
- Ecole maternelle Bel Air à 445 mètres
- Ecole élémentaire Bel Air à 460 mètres

Ventes au 13 Rue de la Garenne

Une vente a été recensée au 13 Rue de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 décembre 2021

517 000 €(2 765 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•187 m²

13 Rue de la Garenne, 77200 Torcy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de la Garenne dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Garenne par rapport à la voie

Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 13 Rue de la Garenne se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Garenne par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne

À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Garenne se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 25.77 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Brève, 77200 Torcy(3,799 €)

Impasse de la Futaie, 77200 Torcy(3,610 €)

Avenue du Président François Mitterrand, 77200 Torcy(3,436 €)

Rue des Pecheurs, 77200 Torcy(3,549 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Garenne

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.