Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Rue de la Garenne, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², inférieur de 11.54 % à celui du n°12 bis et de 12.26 % à celui du n°12 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Arche Guedon.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 13 Rue de la Garenne se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Garenne se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 25.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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