23 Rue de la Garenne, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°22 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 23 Rue de la Garenne, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Arche Guedon.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Maltournée à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 751 mètres
- - Collège Louis Aragon à 808 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Garenne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 23 Rue de la Garenne se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Garenne par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Garenne se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 46.4 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
