8 Rue de la Garenne, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 4 254 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue de la Garenne, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vieux Torcy.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Des Cantines à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 919 mètres
- - Collège Louis Aragon à 871 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 534 mètres
Ventes au 8 Rue de la Garenne
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Garenne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 254 €/m², le 8 Rue de la Garenne se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Garenne par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Garenne se situe 22.66 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 65.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
