13 Rue de la Mare aux Marchais, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Mare aux Marchais, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 13 Rue de la Mare aux Marchais, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ancien.
3 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Epinettes à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 891 mètres
- - Collège Louis Aragon à 988 mètres
- - Ecole maternelle Julie Daubie à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Julie Daubie à 256 mètres
Ventes au 13 Rue de la Mare aux Marchais
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Mare aux Marchais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Mare aux Marchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Mare aux Marchais, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Mare aux Marchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Mare aux Marchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Mare aux Marchais dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Mare aux Marchais par rapport à la voie
Sur Rue de la Mare aux Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 13 Rue de la Mare aux Marchais se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Mare aux Marchais par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Mare aux Marchais se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Torcy et 21.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
