9 Rue de la Mare aux Marchais, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Mare aux Marchais, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 9 Rue de la Mare aux Marchais, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ancien.
3 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0001 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Epinettes à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 902 mètres
- - Collège Louis Aragon à 990 mètres
- - Ecole maternelle Julie Daubie à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Julie Daubie à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Mare aux Marchais
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Mare aux Marchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Mare aux Marchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Mare aux Marchais, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Mare aux Marchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Mare aux Marchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Mare aux Marchais dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Mare aux Marchais par rapport à la voie
Sur Rue de la Mare aux Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 9 Rue de la Mare aux Marchais se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Mare aux Marchais par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Mare aux Marchais se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Torcy et 26.35 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
