19 Rue de Paris, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 e mais supérieur de 0.36 % à celui du n°6 g.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de Paris, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mare Aux Marchais à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 988 mètres
- - Collège Louis Aragon à 929 mètres
- - Ecole maternelle Julie Daubie à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Julie Daubie à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Paris, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 19 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 19 Rue de Paris se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Paris par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de Paris se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Torcy et 30.47 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de Paris à Torcy
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de Paris est de 21.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 25.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.7 % au loyer moyen estimé à Torcy, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
