37 Rue de Paris, 77200 Torcy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², inférieur de 16.75 % à celui du n°42 et de n°40.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue de Paris, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 941 mètres
- - Collège Louis Aragon à 779 mètres
- - Ecole maternelle Julie Daubie à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Julie Daubie à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Paris, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 37 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 37 Rue de Paris se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Paris par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de Paris se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 17.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 100 € au 37 Rue de Paris à Torcy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 753 € en assurant vous-même les visites, ou 2 376 € si le professionnel les prend en charge.
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