12 Rue de Valmy, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Valmy, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 12 Rue de Valmy, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Epinettes à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 743 mètres
- - Collège Louis Aragon à 815 mètres
- - Ecole maternelle Julie Daubie à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Julie Daubie à 203 mètres
Ventes au 12 Rue de Valmy
Une vente a été recensée au 12 Rue de Valmy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Valmy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Valmy, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Valmy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Valmy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Valmy dans son marché local
Prix du 12 Rue de Valmy par rapport à la voie
Sur Rue de Valmy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 12 Rue de Valmy se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Valmy par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Valmy se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Torcy et 31.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
