29 Rue de Valmy, 77200 Torcy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Valmy, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°31 mais supérieur de 6.22 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue de Valmy, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Epinettes à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 862 mètres
- - Collège Louis Aragon à 953 mètres
- - Ecole maternelle Julie Daubie à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Julie Daubie à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de Valmy
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de Valmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de Valmy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de Valmy, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Valmy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Valmy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Valmy dans son marché local
Prix du 29 Rue de Valmy par rapport à la voie
Sur Rue de Valmy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 29 Rue de Valmy se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Valmy par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de Valmy se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Torcy et 10.82 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 400 € au 29 Rue de Valmy à Torcy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 160 € en assurant vous-même les visites, ou 2 080 € si le professionnel les prend en charge.
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