Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 Rue des Epinettes, 77200 Torcy, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², supérieur de 44.5 % à celui du n°33 et de 45.2 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone d'Activités.
2 niveaux - 6035 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 26 Rue des Epinettes se situe 25.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Epinettes se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 8.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Epinettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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