4 Rue des Pecheurs, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Pecheurs, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 4 Rue des Pecheurs, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Vieux Torcy.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Des Cantines à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 971 mètres
- - Collège Louis Aragon à 861 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Pecheurs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Pecheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Pecheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Pecheurs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Pecheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Pecheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Pecheurs dans son marché local
Prix du 4 Rue des Pecheurs par rapport à la voie
Sur Rue des Pecheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 4 Rue des Pecheurs se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Pecheurs par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Pecheurs se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Torcy et 32.3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
