11 Rue du Couvent, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², supérieur de 12.69 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 11 Rue du Couvent, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Vieux Torcy.
4 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme Du Couvent à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Aragon à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Le Clos de La Ferme à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Le Clos de La Ferme à 199 mètres
Ventes au 11 Rue du Couvent
Une vente a été recensée au 11 Rue du Couvent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Couvent, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 11 Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 11 Rue du Couvent se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Couvent par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Couvent se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 45.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
