8 Rue du Général de Gaulle, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.63 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 101 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Général de Gaulle, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Jean Zay-Mendès France à dominante résidentielle.
4 niveaux - 101 logements - 144 parkings - 2514 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Victor Schoelcher à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 960 mètres
- - Collège Victor Schoelcher à 316 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 177 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 805 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 165 mètres
Ventes au 8 Rue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 8 Rue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Général de Gaulle, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 8 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 8 Rue du Général de Gaulle se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Général de Gaulle par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Général de Gaulle se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Torcy et 16.47 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Général de Gaulle à Torcy
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Général de Gaulle est de 21.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.49 € à 25.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.28 % au loyer moyen estimé à Torcy, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
