9 Rue du Gue Langlois, 77200 Torcy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Gue Langlois, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², identique à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue du Gue Langlois, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone d'Activités.
1 niveau - 1146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvador Allende à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 498 mètres
- - Collège Louis Aragon à 1036 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 875 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Gue Langlois
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Gue Langlois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Gue Langlois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Gue Langlois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Gue Langlois dans son marché local
Prix du 9 Rue du Gue Langlois par rapport à la voie
Sur Rue du Gue Langlois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 9 Rue du Gue Langlois se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Gue Langlois par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des appartements atteint 3 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Gue Langlois se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Torcy et 12.64 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torcy a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 622 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 245 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 000 € au 9 Rue du Gue Langlois à Torcy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 525 € en assurant vous-même les visites, ou 1 763 € si le professionnel les prend en charge.
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