23 bis Rue Vignette, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Vignette, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction,
À propos du 23 bis Rue Vignette, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Vieux Torcy.
1 niveau - 2 logements - 265 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme Du Couvent à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1112 mètres
- - Collège Louis Aragon à 981 mètres
- - Ecole maternelle Julie Daubie à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Julie Daubie à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Vignette
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Vignette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Vignette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Vignette, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Vignette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Vignette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Vignette dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Vignette par rapport à la voie
Sur Rue Vignette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 23 bis Rue Vignette se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Vignette par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Vignette se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Torcy et 30.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
