8 Square du Bateau à Roues, 77200 Torcy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square du Bateau à Roues, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², inférieur de 8.86 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Square du Bateau à Roues, 77200 Torcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Beauregard-Les Gradins.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scolaire à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel Nellie Bly à 200 mètres
- - Collège Nellie Bly à 255 mètres
- - Ecole maternelle L'Arche Guédon à 360 mètres
- - Ecole primaire Les Gradins à 144 mètres
Ventes au 8 Square du Bateau à Roues
Les 2 ventes au 8 Square du Bateau à Roues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square du Bateau à Roues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square du Bateau à Roues, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square du Bateau à Roues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square du Bateau à Roues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square du Bateau à Roues dans son marché local
Prix du 8 Square du Bateau à Roues par rapport à la voie
Sur Square du Bateau à Roues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 8 Square du Bateau à Roues se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square du Bateau à Roues par rapport à Torcy et à Seine-et-Marne
À Torcy, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square du Bateau à Roues se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Torcy et 15.51 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torcy a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 304 €/m² au premier semestre 2020 à 4 108 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
