18 Avenue André Theuriet, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue André Theuriet, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°20 et de 1.58 % à celui du n°28 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 5 locaux.
À propos du 18 Avenue André Theuriet, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Bois de Vaires à 907 mètres
- - Ecole élémentaire Bois de Vaires à 907 mètres
Ventes au 18 Avenue André Theuriet
Les 4 ventes au 18 Avenue André Theuriet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue André Theuriet dans son marché local
Prix du 18 Avenue André Theuriet par rapport à la voie
Sur Avenue André Theuriet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 18 Avenue André Theuriet se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue André Theuriet par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue André Theuriet se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 11.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaires-sur-Marne a augmenté de 7.6 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 389 €/m² sur la période récente.
