22 Avenue André Theuriet, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue André Theuriet, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 22 Avenue André Theuriet, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Bois de Vaires à 920 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 915 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue André Theuriet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue André Theuriet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue André Theuriet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue André Theuriet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue André Theuriet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue André Theuriet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue André Theuriet dans son marché local
Prix du 22 Avenue André Theuriet par rapport à la voie
Sur Avenue André Theuriet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 22 Avenue André Theuriet se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue André Theuriet par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue André Theuriet se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 55.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
