4 Avenue André Theuriet, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue André Theuriet, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Avenue André Theuriet, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Bois de Vaires à 860 mètres
- - Ecole élémentaire Bois de Vaires à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue André Theuriet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue André Theuriet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue André Theuriet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue André Theuriet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue André Theuriet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue André Theuriet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue André Theuriet dans son marché local
Prix du 4 Avenue André Theuriet par rapport à la voie
Sur Avenue André Theuriet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 4 Avenue André Theuriet se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue André Theuriet par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue André Theuriet se situe 22.79 % en dessous de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 20.98 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
