9 Avenue André Theuriet, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue André Theuriet, affiche un prix moyen de 5 738 €/m², supérieur de 84.38 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 9 Avenue André Theuriet, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Bois de Vaires à 854 mètres
- - Ecole élémentaire Bois de Vaires à 854 mètres
Ventes au 9 Avenue André Theuriet
Les 2 ventes au 9 Avenue André Theuriet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue André Theuriet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue André Theuriet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue André Theuriet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue André Theuriet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue André Theuriet dans son marché local
Prix du 9 Avenue André Theuriet par rapport à la voie
Sur Avenue André Theuriet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 5 738 €/m², le 9 Avenue André Theuriet se situe 56.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue André Theuriet par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue André Theuriet se situe 41.99 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 122.49 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
