1 Avenue Henri Barbusse, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°5 et de 2.21 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 1 Avenue Henri Barbusse, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 20 parkings - 463 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Vaires Torcy à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 1067 mètres
- - Ecole maternelle du Bois de Vaires à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Bois de Vaires à 246 mètres
Ventes au 1 Avenue Henri Barbusse
Les 2 ventes au 1 Avenue Henri Barbusse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 1 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 1 Avenue Henri Barbusse se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Henri Barbusse par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Henri Barbusse se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 2.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaires-sur-Marne a augmenté de 7.6 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 389 €/m² sur la période récente.
