7 Avenue Henri Barbusse, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 7 Avenue Henri Barbusse, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 1107 mètres
- - Ecole maternelle du Bois de Vaires à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Bois de Vaires à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 7 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 7 Avenue Henri Barbusse se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Henri Barbusse par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Henri Barbusse se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 0.06 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaires-sur-Marne a augmenté de 7.6 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 389 €/m² sur la période récente.
