14 Avenue Victor Thiebault, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Victor Thiebault, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°12 et de 6.96 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 14 Avenue Victor Thiebault, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 200 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Bois de Vaires à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Bois de Vaires à 673 mètres
Ventes au 14 Avenue Victor Thiebault
Les 5 ventes au 14 Avenue Victor Thiebault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Victor Thiebault dans son marché local
Prix du 14 Avenue Victor Thiebault par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Thiebault, le prix moyen des appartements s'établit à 4 251 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 14 Avenue Victor Thiebault se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Victor Thiebault par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Victor Thiebault se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 26.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaires-sur-Marne a augmenté de 7.6 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 389 €/m² sur la période récente.
