3 Rue Alphonse Manceau, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alphonse Manceau, affiche un prix moyen de 4 109 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 et de 5.55 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Rue Alphonse Manceau, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Vaires Torcy à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 791 mètres
- - Ecole maternelle Parc de l'Aulnay à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Alphonse Manceau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alphonse Manceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alphonse Manceau dans son marché local
Prix du 3 Rue Alphonse Manceau par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Manceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 3 Rue Alphonse Manceau se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alphonse Manceau par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Alphonse Manceau se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 29.58 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaires-sur-Marne a augmenté de 7.6 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 389 €/m² sur la période récente.
